Op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoorruimte op een groot terrein met eventuele uitbreidingsmogelijkheid? Dan is deze locatie voor u geschikt!
Het pand bevindt zich op een goede locatie op bedrijventerrein de Kooi in Hoogerheide. Aan de voorzijde op het terrein is een kantoor (voormalige bedrijfswoning) van ca. 150 m² gelegen en is voorzien van een dubbele garage. Aan de achterzijde van het perceel is de bedrijfsruimte van ca. 800 m² bvo gelegen omringd door een groot terrein met diverse uitbreidings- en parkeermogelijkheden. De bedrijfsruimte is voorzien van circa 24 zonnepanelen.
Vraagprijs
€695.000,- k.k.
Oppervlaktes
Bedrijfsruimte: ca. 800 m² bvo
Kantoor: ca. 150 m² bvo
Buitenterrein: ca. 2.500 m²
Voorzieningen
-Eigen kantoorgebouw;
-Aparte garages;
-Volledig omheind buitenterrein;
-Het terrein is verhard;
-24 zonnepanelen.
Parkeren
Op het terrein en in de garage is voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Woensdrecht (2-4-2015) met enkelbestemming bedrijventerrein. Het heeft functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en functie aanduiding specifieke vorm van bedrijf -13. Op de voormalige bedrijfswoning is functie aanduiding kantoor gevestigd. Op een groot gedeelte van het perceel is een bouwvlak aangeduid. De maximum bebouwingspercentage is 75%. Derhalve is er nog ruimte om nieuwe ruimte te realiseren. Ten slotte zijn er diverse bouw- en gebruiksregels en gebiedsaanduidingen van toepassing. Meer informatie vindt u op www.ruimtelijkeplannen.nl
Kadastrale informatie
Het perceel is bekend als Gemeente Woensdrecht, Sectie C, nummer 1769 (1.050 m² groot) en nummer 2675 (3.759 m² groot). Als het pand wordt verkocht zal een gedeelte van het achter terrein niet wordt mee verkocht. Dit zal op genoemde m² in mindering moeten worden gebracht. Een ruwe inschatting is dat dit circa 700 m² is.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Omzetbelasting/overdrachtsbelasting
Er is geen omzetbelasting over de koopsom van toepassing. Koper is wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
Oplevering
De oplevering is in overleg, maar kan op korte termijn.
Gebruik
Het pand wordt leeg en ontruimd opgeleverd.
Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd. (As is where is)
Energielabel
Het kantoorpand beschikt over energielabel D, geldig tot en met 07-06-2028.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent verkoop van "Kooiweg 24 te Hoogerheide". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
