FORTUINSTRAAT 7, BERGEN OP ZOOM
In het historisch stadscentrum nabij de Grote Markt gelegen horecaruimte
Te huur
Instapklare monumentale horecaruimte van ca. 176 m² VVO met fraaie afwerking en voorzien van een fraaie ruime kelder, gelegen in 'het Vierkantje', aan de rand van de Grote Markt
Bereikbaarheid
Het horecapand is gelegen in het historisch stadscentrum. De bereikbaarheid per openbaar is goed, op loopafstand bevinden zich een bus- en treinverbinding. Er is voldoende mogelijkheid voor betaald parkeren in de directe omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: G
Nummer: 1960
Grootte: 137 m²
Bestemming
Bestemmingsplan Binnenstad (06-01-2010) van de gemeente Bergen op Zoom met als bestemming Centrum C1 met 'Horeca 2'. Derhalve heeft het pand een brede bestemming.
De voor 'Horeca 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm horeca-2": voor een horecabedrijf uit
ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
Energielabel
Label C, geldig tot en met 30-08-2032.
Bouwjaar
1750
Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:
Begane grondwinkelruimte; ca. 55 m² VVO
Begane grondtussenhal/magazijn/pantryruimte;ca. 10 m² VVO
Kelder -1gewelvenkelder; ca. 110 m² VVO
Totaal; ca. 176 m² VVO
INDELING:
Begane grond:
* horecaruimte met ruimte voor verschillende zitplaatsen;
* meterkast met 23 groepen en 4 aardlekschakelaars;
* keuken/opslag met diversen aan keukenapparatuur;
* toegang tot kelder middels inpandige trap;
* CV-ruimte met opstelplaats HR-combi Cv-ketel;
Kelder
* betegelde toiletgroep voorzien van een wastafel en 2-tal toiletten;
* kleine opslagkast;
* ruime karakteristieke ruimte thans in gebruik als magazijn/opslag;
Voorzieningen:
* dubbele toiletgroep;
* zelfstandige meterkastinstallatie;
* open plafond;
* nette afwerking
* CV-combi installatie;
* horeca keuken met diversiteit apparatuur;
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Aanvaarding
In overleg
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Fortuinstraat 7" te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
