Op bedrijventerrein 'Reinierpolder I' treft u deze verzorgde en zelfstandige bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van ca. 443 m² VVO. De loods/werkplaats behelst een oppervlakte van ca. 383 m² VVO en de kantoorruimte met aanverwante faciliteiten als toilet en pantry omvatten ca. 60 m² VVO. Tevens is de bedrijfsruimte voorzien van ca. 175 m² buitenterrein.
Voorzieningen
-Diverse toiletten;
-Pantry;
-Separaat kantoor;
-Radiatoren;
-Tweetal separate loopdeur;
-Elektrische overheaddeur (4,2 x 4m);
-Uitgebreide meterkast.
Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan 'Reinierpolder' van de gemeente Steenbergen met enkelbestemming 'Bedrijventerrein' met de volgende functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'. Deze gronden zijn bestemd voor:
a.ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b.internetwinkel zonder fysieke bezoekmogelijkheid;
c.bedrijfsgebonden kantoren;
d.bedrijfsverzamelgebouwen;
e.afhaalpunten;
Bouwjaar
2002
Huurprijs
De huurprijs betreft € 3.000,- (excl. BTW) per maand
Oplevering
Per direct beschikbaar.
Opleveringsniveau
Het pand zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.
Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW- belaste verhuur.
Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.
Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Zilverhoek 7a te Steenbergen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
